韩德君和郭艾伦都是辽宁青训的优质产品，两人在球队配合多年日本每日新闻，感情很深。日常，大韩也从不把郭艾伦当外人，经常当着大家的面“暴揍”大侄子，还教自己的儿子叫郭艾伦“伦哥”，场面十分欢乐。

阿森纳其实更牛，连续8个赛季止步欧冠十六强。之所以不像皇马那样被广泛提及，是因为阿森纳的欧冠底蕴远不及皇马，当十六郎就当十六郎呗，反正历史上没拿过欧冠冠军，所以不显眼。

#中指快评# 近期房地产市集场所分析与趋势量度

一、近期房地产市集情况

1、房价：5月百城新址价钱环比涨幅收窄至0.25%；二手房价钱着落，5月环比跌幅收窄。

2、销售：新址方面，5月同比降幅有所收窄，新政显效仍需技能。二手房方面，5月以来市集保捏一定活跃度，重心城市成交套数同比小幅下降，进展好于新址。

重心城市方面，新政落地后，一线城市市集情态昭着回升，北京、上海、深圳5月以来二手房成交鸿沟保捏高位，保管善良成就态势；由于技能较短新址网签数据均暂无昭着变化。成皆、杭州部分热门新址形态入市，带动新址成交鸿沟小幅回升，二手房保捏较高活跃度；南京“以旧换新”战略后果初显，5月第五周（5.27-6.2）认购1117套，回升至本年以来最高水平。

3、供应：初步统计，重心50城新批上市面积约1100万平米，企业推货意愿回落，受同期基数走低影响，降幅较4月收窄7个百分点，但同比降幅仍偏大，或对销售酿成一定累赘。

4、地皮：本年以来住宅用地各线城市供求两头均缩量，其中二线城市成交端下降昭着。重心22城供求两头多进展缩量。2024以来央国企依然拿田主力，占比达54%。

二、房地产战略&市集趋势量度

5.17一揽子房地产战略落地，围绕“促需求”和“去库存”伸开。促需求方面，首付比例降至历史最低，取消宇宙层面房贷利率下限。场地落实上，一线城市除北京外，均已优化调控战略，接下来将插足后果不雅察期。去库存方面，联动保险房供给，消化存量地皮及房产。一是成就3000亿元保险性住房再贷款，相沿国企收购已建成未销售商品房用作保险房，二是允许地皮调规，相沿收回、收购已出让闲置存量住宅用地，匡助资金清贫房企解困。

合座来看，5.17一揽子房地产战略落地表示出中央“稳地产”的决心，昭着提振了市集信心，跟着中枢一二线城市逐渐落实各项举措，接下来市集有望插足战略后果已毕期，同期6月房企也将插足上半年功绩冲刺阶段日本每日新闻，市集活跃度有望回升，但值得安宁的是，市集规复节拍仍依赖于住户收入预期的转动。同期，若场地国企收储已建成未销售商品房等消化存量的战略大略较快落地，也将对改善房企现款流，化解行业风险起到积极作用。